Immobilien besitzen. Nicht verwalten.
T&S Immobilienverwaltung übernimmt die kaufmännische und operative Betreuung Ihrer Mietobjekte in Karlsruhe und Umgebung.
Klare Prozesse, feste Ansprechpartner und eine zuverlässige Betreuung sorgen dafür, dass Sie Ihren Immobilienbestand professionell verwaltet wissen – ohne sich täglich selbst um Mieter, Abrechnungen oder organisatorische Themen kümmern zu müssen.
Fester Ansprechpartner
Profitieren Sie von einem dedizierten Experten für Ihre Immobilie, der alle Anliegen von Mietern zuverlässig koordiniert.
Digitale Dokumentation
Behalten Sie den Überblick über alle wichtigen Unterlagen und Berichte dank unserer modernen Online-Plattform.
Sorgfältige Neuvermietung
Wir finden bonitätsgeprüfte Mieter für Ihre Wohnimmobilien und minimieren so Ihr Mietausfallrisiko nachhaltig.
Wir kümmern uns um das Tagesgeschäft. Sie behalten den Überblick.
Von der Mieterkorrespondenz bis zur Neuvermietung: T&S übernimmt die Aufgaben, die Zeit kosten und zuverlässig erledigt werden müssen.
Mietverwaltung
Mieter, Zahlungen, Vorgänge und laufende Objektbetreuung
Neuvermietung
Abnahme, Inserat, Besichtigung, Auswahl, Vertrag und Übergabe.
Bestandshalter
Strukturierte Betreuung größerer Wohnungsbestände und Mehrfamilienhäuser.
Objektservice
Koordination von Reparaturen, Dienstleistern, Kontrollen und Übergaben..
Verwaltung soll sich leicht anfühlen.
Keine unklaren Zuständigkeiten. Keine unnötigen Schleifen. Wir definieren Abläufe, Verantwortlichkeiten und Kommunikationswege von Anfang an.
01 Kennenlernen
Bestand und Anforderungen verstehen.
02 Übernehmen
Unterlagen und Prozesse strukturiert übernehmen.
03 Bearbeiten
Vorgänge zuverlässig im Tagesgeschäft lösen.
04 Berichten
Sie behalten Transparenz über den Bestand.
Für Eigentümer, die mehr erwarten.
Mehr als klassische Hausverwaltung.
Private Eigentümer
Für mehrere Immobilien oder ein Mehrfamilienhaus.
Investoren
Für Eigentümer, die sich auf Entscheidungen statt Tagesgeschäft konzentrieren möchten.
Bestandshalter
Für professionelle Immobilienbestände mit klaren Anforderungen an Prozesse und Reporting.